卖家具，只是宜家系庞大资产的冰山一角！

作为一个已经进入中国15年的品牌，宜家家居改变了很多中国人对家具的理解。其实，宜家家居只是宜家系庞大资产的冰山一角，除了提供简洁的家具和北欧式的生活方式外，宜家创始人英格瓦·坎普拉德建立的商业帝国里还有更多不为人知的部分。

真实的宜家谱系

事实上，并没有一家公司被注册为“宜家集团”。在中国，人们通常所说的“宜家集团”指的是宜家(中国)投资有限公司及其旗下涉及的采购、零售、产品开发、制造、物流等诸多业务部门。

宜家(中国)投资公司的母公司叫做英卡控股，总部位于荷兰。它被授权包括中国大陆内的、大部分宜家业务涉及的国家里使用“宜家家居”这一品牌和开设宜家家居商场。每年，英卡控股需要向“宜家家居”品牌拥有者缴纳宜家商场整体营业额的3%作为加盟费。

英格瓦·坎普拉德在70年前创办了宜家家居，此后他和他的家族创办了3家大型企业，分别为英卡控股、英特宜家控股和伊卡罗公司。

其中，英特宜家系统公司拥有“宜家家居”这一品牌和零售概念。它在1998年通过授权英卡控股公司做“宜家家居”而进入中国大陆。

英特宜家控股旗下的另两家公司主要做商业地产开发和财务投资。它们主要的业务区域在欧洲，但尚未正式进入中国市场。

而伊卡罗公司的总部位于卢森堡，旗下业务涉及房地产、资产管理、保险和零售。

“地主”宜家

进入中国15年，英卡控股旗下的宜家家居坚持几乎所有的家居商场都是买地自建这一策略曾经饱受诟病。正因为如此，宜家的开店速度永远无法与其他的零售巨头相比：迄今为止，宜家在中国只有12家店。即使今年加快了开店速度，到年底也只有14家店。而沃尔玛在中国已经有近400家卖场和10家山姆会员店。

但“硬币”的另一面是，经过15年的坚持自买，而非租赁物业，宜家已经成为中国的外资“地主”之一。

根据公开资料，宜家家居目前在中国有12家店，其中11家为买地自建。不久，宜家家居还将在北京、上海、重庆、武汉和杭州开店。所以，宜家家居在中国目前一共拥有16块地，总面积约为64万平方米。

除了英卡控股旗下的宜家家居外，其兄弟公司英特宜家在中国也拥有不少土地资源。2009年8月，英特宜家购物中心集团在无锡、北京大兴区及武汉斥资拿下面积约70万平方米的地块。

中国连锁经营协会副秘书长杨青松表示，零售商买地自建一方面是发挥投资回收期后自有物业低成本运营的优势，另一方面也可以避免租赁项目存在的租金风险。